优质售楼经理透露：买房时，内行人往往都会挑这两层，住过就知有多好

随着房价越来越高，买房可谓是一件重要的人生大事，如果一个30岁以内的年轻人，即便没有结婚生子，只要买了房，往往也会被很多人赞为「人生赢家」。从某些层面来说，随着思想的开放，在一些人的眼里，房子其实比结婚生子更重要，因为只要有了房子，其他的一切也都会有了。于是，现在就形成了一个怪象，那就是大多数人一生都好像在围着买房这件事转个不停，辛苦工作、节衣缩食、啃老……所做的一切就是为了能有一套自己的房子，如此大代价买的房子，自然不能出现任何偏差，那么，买房时，到底挑多少层才最好呢？一个当售楼经理的朋友跟我透露：买房时，内行人往往都会挑这2层，住过就知有多好！

1、电梯房：黄金楼层和次顶层

为了最大程度的利用有限的土地资源，现在大多数楼盘都是楼层比较多的电梯房，一般都有二十多，三十多层。 朋友跟我说，像这种情况，内行会首先选黄金楼层，也就是不管这栋楼有多少层，挑总层数三分之一到三分之二位置的楼层就可以了。如果这栋楼是20层，那挑11-14层差不多就是最好的了，既不会有低层潮湿采光不好的情况，也不会有顶层被晒的情况。

不过，现在也有很多年轻人，喜欢挑次顶层。其实，次顶层也是一个非常不错的选择，因为次顶层具有顶层的一切好处，如采光好、通风好、视野好、隐私性好，但是又不像顶层一样，可能会有渗水、夏天太晒的情况。因此，如果是一家人老人住，挑黄金楼层最保险；如果是年轻小夫妻或单身主义者，挑次顶层也是很不错的。

2、小高层：4层和5层

由于楼层高，住户多，因此这样的楼盘可能会比较吵，买高层又生活不便，因此，现在开发商也开发了小高层。小高层通常都只有7-11层，每一户的户型也相对比较大，因此，它的体验感比高楼层的电梯房好很多，也受到了很多人的喜欢。

像这样总共可能都不超过11层的房子，排除掉一楼和顶楼之外，内行的选择一般都是4层和5层。因为1到3层的采光比较差，而且会比较吵，不适合喜静的老人居住。而8楼以上又是扬灰层了，而且中国人虽然喜欢8这个数字，但对含8的这个数字的楼层的争议比较多，不太喜欢8楼、18楼这些楼层，因为有「七上八下」、「十八层地狱」的意思。

综上，朋友和我说选房的时候，要考虑的东西还是很多的。如果是挑楼层，就先看买的哪种楼盘，再来确定楼层了，反正他们内行人自己买房都是按这个规律去挑的。