以下内容关于《
安居房和商品房有什么区别 安居房和商品房的区别介绍
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2.很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
3.而商品房是有完全产权的，也就是具有完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让土地，也就是缴纳了土地出让金。
4.所以，安居房在以后再次交易时，可能需要补缴土地出让金。
5. 房屋质量不同：商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安居房的建筑利润受到限制，所以建筑商人通常偷工减料，通过这些操作来增加自身的利润。
6.因此，安居房的房屋质量一般相对较差一些。
7. 交易受时间的限制：安居房的交易受到的限制比较多，很多安居房在交易年限上都有很大的限制，安居房一般规定在5年或者10年内不得进行上市转售。
8.商品房则没有这方面的规定，只要是买到的是已经办理过登记的现房，那么就可以上市交易，转手买卖了。
9.但是商品房是期房的话，法律上是不允许转售的。
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