以下内容关于《
商品房使用年限期满后怎么办
》的解答。1.商品房使用年限一般是指商品房所占用的土地的使用权年限。
2.商品房的土地属于住宅建设用地，其使用权限届满的，会自动续期。
3.根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
4.续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
5.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
6.该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
7.没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
8.法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
9.续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
10.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
11.该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
12.没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商品房使用年限到期后怎么办?
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